8月10日，北京住建委發(fā)布 《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書（2021）》（以下簡稱《白皮書（2021）》）。

《白皮書（2021）》指出，2021年是中國共產(chǎn)黨成立100周年，是“十四五”規(guī)劃的開局之年，也是全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家新征程開啟之年，做好首都住房和城鄉(xiāng)建設(shè)各項(xiàng)工作意義重大。

一要推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。持續(xù)推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，繼續(xù)落實(shí)北京市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制工作方案，構(gòu)建“房地聯(lián)動、一地一策”機(jī)制，房地產(chǎn)精準(zhǔn)調(diào)控向縱深推進(jìn)。

此外，要加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，多渠道籌集公租房房源，增加保障性租賃住房有效供給，不斷完善共有產(chǎn)權(quán)住房制度。優(yōu)化住房保障分配機(jī)制，優(yōu)先保障特殊困難家庭，重視解決新市民、青年人特別是從事城市運(yùn)行基本公共服務(wù)人員等住房困難群體的住房問題，不斷提高保障房運(yùn)營管理水平，嚴(yán)格落實(shí)保障房退出機(jī)制。

規(guī)范和發(fā)展住房租賃市場，推進(jìn)本市住房租賃條例立法工作，多渠道增加租賃住房供應(yīng)，健全房屋租賃管理體制，加強(qiáng)住房租賃企業(yè)監(jiān)管，規(guī)范住房租賃企業(yè)經(jīng)營活動，強(qiáng)化長租房管理，建立完善經(jīng)紀(jì)租賃行業(yè)信用體系。

　二要推進(jìn)實(shí)施城市更新行動。把老舊小區(qū)改造這一“民生改善綜合體”作為黨史學(xué)習(xí)教育“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動的重要抓手，研究出臺《北京市“十四五”時(shí)期老舊小區(qū)改造規(guī)劃》，完善政策措施，加快探索形成多種類型、清晰完善的社會資本參與模式，構(gòu)建政府與居民、社會力量合理共擔(dān)改造資金的工作機(jī)制，建立共同參與改造、共同治理社區(qū)、共同享受成果的良性循環(huán)新機(jī)制。

此外，要穩(wěn)步推進(jìn)棚改全過程管理，集中力量開展棚改“收尾攻堅(jiān)”工作。繼續(xù)推進(jìn)核心區(qū)平房（院落）申請式退租和保護(hù)性修繕、恢復(fù)性修建，以街區(qū)保護(hù)更新方式多途徑推動老城平房區(qū)改善。

三要推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。以構(gòu)建首都建筑業(yè)高質(zhì)量新發(fā)展格局為主題，進(jìn)一步加快建筑業(yè)改革創(chuàng)新和綠色發(fā)展步伐。推動智能建造和建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，健全建筑業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、智能化發(fā)展的體制機(jī)制。

《白皮書（2021）》指出，要持續(xù)優(yōu)化監(jiān)管體系，提升安全質(zhì)量治理能力，加快推進(jìn)“智能建造”和“智慧工地”建設(shè)，鼓勵(lì)企業(yè)加大科技創(chuàng)新投入力度，促進(jìn)現(xiàn)代信息技術(shù)與工程建造技術(shù)深度融合，提高精細(xì)化施工和工程質(zhì)量管理水平。