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一季度新增房貸占比下降 M2增速回落至10.6%
- 2017-04-18 10:04
- 來源:21世紀(jì)經(jīng)濟報道
4月14日,中國人民銀行發(fā)布金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,一季度人民幣貸款增加4.22萬億元,同比少增3856億元。其中3月新增人民幣貸款1.02萬億,弱于預(yù)期。
結(jié)構(gòu)而言,3月末以按揭貸款為主的住戶部門新增中長期貸款占比下降,同時企業(yè)中長期貸款占比提升。
“3月新增人民幣貸款弱于預(yù)期,但與實體經(jīng)濟最為相關(guān)的企業(yè)中長期貸款為5482億元,相比2月并未出現(xiàn)明顯下滑,反映出企業(yè)的融資需求依然較好?!本胖葑C券首席經(jīng)濟學(xué)家鄧海清認(rèn)為。
另外數(shù)據(jù)顯示,M1、M2剪刀差收窄。
“剪刀差縮小原因主要是地方債融資放緩,房地產(chǎn)成交量下滑帶來的。”招商證券宏觀分析師閆玲對21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者表示,“很難單從這兩項數(shù)據(jù)說明資金直接進入實體經(jīng)濟,需要結(jié)合企業(yè)融資情況、PMI、PPI等數(shù)據(jù),目前來看,企業(yè)對資金的需求較好,資金也在更多地進入實體經(jīng)濟?!?/p>
一季度房貸占比下滑
一系列調(diào)控措施帶來的影響已經(jīng)在統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯現(xiàn)。
3月末,以按揭貸款為主的住戶部門新增中長期貸款占全部新增貸款的34.6%,較上年末下降了10.3個百分點。
與此同時,3月末人民幣房地產(chǎn)貸款余額為28.39萬億元,同比增長26.1%,增速比2016年末回落0.9個百分點。
其中房地產(chǎn)開發(fā)貸余額7.54萬億元,同比增長7.4%,比上年末回落0.9個百分點;個人住房貸余額19.1萬億元,同比增長35.7%,比上年末回落1.1個百分點。
閆玲稱,限購限貸政策會導(dǎo)致房地產(chǎn)銷售下降,同時銀行放款時間變長會導(dǎo)致需求減少,從而使得房貸占比降低。
“3月每天預(yù)約面簽的人都是滿的,沒有哪天有空閑,我從早到晚一天要面簽10個左右的客戶。”北京地區(qū)一家股份銀行信貸經(jīng)理稱,“目前批貸時間比較正常,7到10個工作日,但在放款時間上,我了解的多數(shù)銀行都在2個月以上了。額度緊張,審查也變得十分嚴(yán)格。”
“過去一年房貸占比達45%,調(diào)控升級以后,包括首套房利率優(yōu)惠水平提升、首付比例提高等,對于抑制房貸需求起到了比較顯著的作用,所以在投放方面增速肯定會逐步回落,新增占比會逐步降到25%-30%的歷史平均水平?!泵裆y行首席研究員溫彬?qū)?1世紀(jì)經(jīng)濟報道記者表示。
房地產(chǎn)信貸規(guī)模占比出現(xiàn)回落的同時,隨著制造業(yè)經(jīng)營形勢回暖和固定資產(chǎn)投資增速上升,企業(yè)中長期貸款占比提升。數(shù)據(jù)顯示,3月末企業(yè)部門新增中長期貸款占全部新增貸款的63.3%,較上年末提高了30個百分點。
“珠三角民營制造業(yè)發(fā)達,隨著經(jīng)濟回暖與制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級,當(dāng)?shù)劂y行對實體經(jīng)濟的貸款從去年年底開始也回升較快,同時因為大灣區(qū)的資源整合與基建投資大力推進,今年的PPP基建項目貸款增多,占比上升?!被浉郯拇鬄硡^(qū)某國有大行的分行副行長稱。
不過整體而言,3月新增信貸規(guī)模增長仍弱于預(yù)期?!俺薓PA考核對信貸增長的約束因素外,因預(yù)期年內(nèi)市場利率會逐步上升,銀行一改傳統(tǒng)的‘早投放、早收益’的經(jīng)營策略,主動調(diào)控信貸投放節(jié)奏,希望在后期投放中實現(xiàn)更多的貸款收益?!泵裆y行首席研究員溫彬稱。
表外融資增長加速
央行數(shù)據(jù)顯示,一季度社會融資規(guī)模增量為6.93萬億元,比上年同期多2268億元。
從結(jié)構(gòu)看,委托貸款、信托貸款和未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票等表外融資占比均有所提高。
數(shù)據(jù)顯示,一季度信托貸款與委托貸款合計增加1.37萬億,同比多增6618億元,占社會融資規(guī)模增量的19.8%,比上年同期高9.2個百分點,同時票據(jù)同比多增9005億。
為何MPA考核下,表外融資還是快速增加態(tài)勢?閆玲稱,從目前來看,企業(yè)有融資需求,但央行對表內(nèi)融資控制嚴(yán)格,所以需求只能外溢到表外,而目前央行對MPA雖有考核,但對表外的限制不如表內(nèi)那么大,所以表外還是會增加。
值得注意的是,一季度債券融資同比多減1.5萬億。溫彬稱,伴隨著央行加息操作和債市杠桿去化操作,企業(yè)債券融資的積極性降低,債券融資降幅較大的情況下,非標(biāo)對于滿足企業(yè)融資起到了積極作用。
此外,一季度以來M2增速水平整體回落。2017年1月份M2增速11.3%,2月份11.1%,3月增速10.6%。
華泰證券首席宏觀分析師李超認(rèn)為,M2增速略有下滑最主要的原因是信貸增速的回落。中央政治局會議關(guān)于防風(fēng)險、去泡沫的精神指引下,熱點一、二線城市居民信貸需求受到一定抑制,同時房地產(chǎn)企業(yè)融資也受到了調(diào)控,雖然制造業(yè)企業(yè)端融資需求在逐漸上升,但是仍難對沖信貸增速的下滑趨勢。與此同時,外匯占款連續(xù)下降和央行的緊縮操作也會沖擊M2增速。
“對于未來M2增速我們保持謹(jǐn)慎樂觀態(tài)度。同時認(rèn)為M2完成全年12%的增速目標(biāo)可能性已經(jīng)不大?!崩畛M一步表示。
M2下滑背后,M1增速延續(xù)趨勢性回落,使得M1、M2剪刀差收窄至8.2個百分點。3月末M2同比增長10.6%,增速比上月末低0.5個百分點; M1同比增長18.8%,回落2.6個百分點?!凹舻恫羁s小,表明企業(yè)層面的流動性陷阱進一步減弱,與企業(yè)投資回暖相匹配?!编嚭G宸Q。
閆玲稱,M1之前上升過快是房地產(chǎn)銷售增長和地方債券融資的增長,但目前地方債融資放緩,房地產(chǎn)成交量下滑,所以這個趨勢不改M1一定會持續(xù)回落。
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